Opis nieruchomości
Do sprzedania ciekawa nieruchomość inwestycyjna o przeznaczeniu mieszkalno - użytkowym, w której skład wchodzą:- budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (jednopiętrowy) typu kamienica, wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, pokryty blachą. Każda z kondygnacji mieszkalnych ma powierzchnię ok. 90 m2 składającą się z 3 lub 4 pokoi oraz pomieszczenia sanitarnego wyposażonego w instalacje do adaptacji na kuchnię oraz łazienkę. Dzięki oddzielnej klatce schodowej możliwe jest wykonanie dwóch samodzielnych mieszkań. Budynek wyposażony jest we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, linia telefoniczna), każda z kondygnacji posiada odrębne opomiarowanie zużycia energii el. i gazu. Podłogi w pokojach wykonane z parkietu, w innych pomieszczeniach wylewki betonowe. Drzwi i okna starego typu - drewniane. Ogrzewanie poprzez piece kaflowe (kilka oryginalnych, dobrze zachowanych) oraz częściowo centralne na paliwo stałe. Możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Budynek wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, możliwa jest aranżacja pomieszczeń wg indywidualnego pomysłu. Wzdłuż całej górnej kondygnacji biegnie długi balkon (wejście z klatki schodowej) z którego można przejść na duży, widokowy taras położony na dachu sąsiedniego budynku.
- budynek usługowo - produkcyjny o powierzchni 90 m2, przylegający bezpośrednio do w/w kamienicy, parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim na którym znajduje się taras. W budynku znajduje się kilka przestronnych pomieszczeń poprodukcyjnych o wysokości 3,90 m, które mogą zostać zaadaptowane do celów działalności gospodarczej, produkcyjnej lub usługowej. Pomieszczenia są dobrze doświetlone przez duże przeszklenia - okna PCV oraz stalowe przeszklone drzwi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz pełny węzeł sanitarny. Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe.
- budynek garażowy, parterowy, murowany, składający się z 4 garaży (w tym jeden podwyższony do wysokości 3 m) kryty blachą stalową. Garaże wyposażone są w dwuskrzydłowe bramy wjazdowe. Jeden z garaży ma w posadzce kanał rewizyjny. Wyposażone są w energię elektryczną (oświetlenie). Trzy garaże mają powierzchnię ok. 18 m2, a większy 20 m2. Sumaryczna powierzchnia garaży to 74 m2.
Do budynku garażowego dobudowane są pomieszczenia gospodarcze (komórki) o pow. 22 m2.
Powierzchnia całkowita w/w budynków to 399 m2.
Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd poprzez podwórze kamienicy od ul. Dworskiego poprzez zamykaną, metalową bramę.
Nieruchomość jest korzystnie zlokalizowana w zabudowie śródmiejskiej, przy jednej z głównych ulic Przemyśla, w pobliżu komunikacji miejskiej, centrów handlowych, niedaleko od centrum miasta.
Po przeprowadzeniu niezbędnych prac adaptacyjnych nieruchomość może uzyskać wyższy standard użytkowy i może zostać sprzedana w całości lub (po dokonaniu podziału formalno-prawnego jako osobne lokale mieszkalne, użytkowe i garażowe.
Cena całej nieruchomości: 399.000. zł, do negocjacji.
Zapraszamy do oglądania, tel. 601 821 825, 517 622 147
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POP-DS-126
Powierzchnia
398,84 m²
Powierzchnia użytkowa
376,74 m²
Powierzchnia działki
670 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
100,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
32 x 21 m
Garaż
wolnostojący
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1920
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3 m
Powierzchnia pokoi
140 m2
Podłogi pokoi
wylewka, parkiet
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
30 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
do remontu
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
