Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajęcia lokale użytkowe pod gabinety lekarskie, kancelarie prawnicze, biura, itp., znajdujące się w budynku w ścisłym centrum Przemyśla przy ul. Słowackiego (niedaleko jednego z głównych skrzyżowań – Placu Na Bramie). Budynek jest w dobrym stanie technicznym, został ocieplony, ma nowe instalacje, ogrzewanie centralne gazowe oddzielnie dla poszczególnych kondygnacji. Nieruchomość dysponuje także parkingiem, garażem, dużym tarasem oraz miejscem pod ogródek letni.W skład oferty wchodzą:
- Pomieszczenia (pokoje) biurowe, sanitarne, socjalne itp. (konieczna jest ich adaptacja z istniejących obecnie mieszkań) położone na I i II piętrze budynku o powierzchni 66 m2 na każdej kondygnacji z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni dostosowanych do potrzeb najemców. Czynsz najmu: 45 zł/m2 netto.
- Garaż o pow. 22 m2 z możliwością adaptacji na inne funkcje oraz pomieszczenie w przybudówce o pow. 14 m2.
Głównymi jej zaletami są:
- lokalizacja w centrum miasta przy jednej z głównych ulic,
- bliskość komunikacji, szkół, urzędów, sklepów,
- uregulowany stan prawny (własność prywatna w 100%), szybkie decyzje dot. fit-out’u i uzgodnień dot. rodzajów prowadzonej działalności,
- brak wpisu do rejestru zabytków – możliwość szerokich adaptacji i przebudowy wnętrz.
Tel. do agentów: 601 821 825, 517 622 147
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POP-LW-117
Powierzchnia
66,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
3000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Współwłasność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy
1935
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
45 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
55 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy
Podłogi
parkiet
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,20 m
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
42 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
4 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
4 m2
