Przemyśl, Słowackiego

Lokal do wynajęcia

parter 90,00 m2 40,00 zł/m2

3 600 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia lokale użytkowe (funkcje handlowo-usługowe, gastronomiczne, biurowe) znajdujące się w budynku w ścisłym centrum Przemyśla przy ul. Słowackiego (niedaleko jednego z głównych skrzyżowań – Placu Na Bramie). Budynek jest w dobrym stanie technicznym, został ocieplony, ma nowe instalacje, ogrzewanie centralne gazowe oddzielnie dla poszczególnych kondygnacji. Nieruchomość dysponuje także parkingiem, garażem oraz terenem pod ewentualny ogródek letni.

W skład oferty wchodzą:
  1. lokal o pow. 90 m2 (w tym 66 m2 sala główna z zapleczem i węzłem sanitarnym oraz 24 m2 pow. magazynowej) znajdujący się na parterze budynku od strony ulicy. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie: obniżone sufity wraz z nowoczesnym oświetleniem, wewnętrzny monitoring oraz okablowanie, ogrzewanie centralne zasilane piecem gazowym,  duże witryny wraz z roletami od strony ulicy Słowackiego. Lokal można zaadaptować pod działalność gastronomiczną – jest miejsce pod ogródek letni. Możliwe jest także powiększenie zaplecza (części socjalnej, sanitarnej lub magazynowej o dodatkowe pomieszczenia (22 + 14 m2). Jednocześnie dzięki istniejącym przejściom komunikacyjnym możliwe jest połączenie i wynajęcie całego poziomu I piętra np. na biura, dodatkowe sale konsumpcyjne, pomieszczenia socjalne itp. Natomiast ewentualna działalność handlowa nie wymaga praktycznie żadnych dodatkowych nakładów. Czynsz najmu: 40 zł/m2 netto.
  2. Garaż o pow. 22 m2 z możliwością adaptacji na inne funkcje oraz pomieszczenie w przybudówce o pow. 14 m2.
  3. Pomieszczenia biurowe, usługowe, pomocnicze itp. (konieczna jest ich adaptacja z istniejących obecnie mieszkań) położone na I i II piętrze budynku o powierzchni 66 m2 na każdej kondygnacji z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni dostosowanych do potrzeb najemców. Czynsz najmu: 25 zł/m2 netto.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla prowadzenia zróżnicowanej działalności usługowej lub handlowej. Głównymi jej zaletami są:
  • lokalizacja w centrum miasta przy jednej z głównych ulic,
  • bliskość komunikacji, szkół, urzędów, sklepów,
  • uregulowany stan prawny (własność prywatna w 100%), szybkie decyzje dot. fit-out’u i uzgodnień dot. rodzajów prowadzonej działalności,
  • brak wpisu do rejestru zabytków – możliwość szerokich adaptacji i przebudowy wnętrz.
Zapraszamy do kontaktu i współpracy najemców sieciowych oraz indywidualnych.

Tel. do agentów: 601 821 825, 517 622 147

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POP-LW-116
Powierzchnia 90,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 7200
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Współwłasność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy 1935
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Czynsz najmu netto /m2 40 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 49 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa długa
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 4 m
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 60 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3 m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem