X

Przemyśl, Słowackiego

Lokal do wynajęcia

parter 90,00 m2 40,00 zł/m2

3 600 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia lokale użytkowe (funkcje handlowo-usługowe, gastronomiczne, biurowe) znajdujące się w budynku w ścisłym centrum Przemyśla przy ul. Słowackiego (niedaleko jednego z głównych skrzyżowań – Placu Na Bramie). Budynek jest w dobrym stanie technicznym, został ocieplony, ma nowe instalacje, ogrzewanie centralne gazowe oddzielnie dla poszczególnych kondygnacji. Nieruchomość dysponuje także parkingiem, garażem oraz terenem pod ewentualny ogródek letni.

W skład oferty wchodzą:
  1. lokal o pow. 90 m2 (w tym 66 m2 sala główna z zapleczem i węzłem sanitarnym oraz 24 m2 pow. magazynowej) znajdujący się na parterze budynku od strony ulicy. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie: obniżone sufity wraz z nowoczesnym oświetleniem, wewnętrzny monitoring oraz okablowanie, ogrzewanie centralne zasilane piecem gazowym,  duże witryny wraz z roletami od strony ulicy Słowackiego. Lokal można zaadaptować pod działalność gastronomiczną – jest miejsce pod ogródek letni. Możliwe jest także powiększenie zaplecza (części socjalnej, sanitarnej lub magazynowej o dodatkowe pomieszczenia (22 + 14 m2). Jednocześnie dzięki istniejącym przejściom komunikacyjnym możliwe jest połączenie i wynajęcie całego poziomu I piętra np. na biura, dodatkowe sale konsumpcyjne, pomieszczenia socjalne itp. Natomiast ewentualna działalność handlowa nie wymaga praktycznie żadnych dodatkowych nakładów. Czynsz najmu: 40 zł/m2 netto.
  2. Garaż o pow. 22 m2 z możliwością adaptacji na inne funkcje oraz pomieszczenie w przybudówce o pow. 14 m2.
  3. Pomieszczenia biurowe, usługowe, pomocnicze itp. (konieczna jest ich adaptacja z istniejących obecnie mieszkań) położone na I i II piętrze budynku o powierzchni 66 m2 na każdej kondygnacji z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni dostosowanych do potrzeb najemców. Czynsz najmu: 25 zł/m2 netto.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla prowadzenia zróżnicowanej działalności usługowej lub handlowej. Głównymi jej zaletami są:
  • lokalizacja w centrum miasta przy jednej z głównych ulic,
  • bliskość komunikacji, szkół, urzędów, sklepów,
  • uregulowany stan prawny (własność prywatna w 100%), szybkie decyzje dot. fit-out’u i uzgodnień dot. rodzajów prowadzonej działalności,
  • brak wpisu do rejestru zabytków – możliwość szerokich adaptacji i przebudowy wnętrz.
Zapraszamy do kontaktu i współpracy najemców sieciowych oraz indywidualnych.

Tel. do agentów: 601 821 825, 517 622 147

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POP-LW-116
Powierzchnia 90,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 7200
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Współwłasność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy 1935
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Czynsz najmu netto /m2 40 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 49 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa długa
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń magazynowych 3
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 60 m2
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Przemyśl
lokal do wynajęcia - Przemyśl

POP-LW-92

Przemyśl
lokal do wynajęcia

182,00 m²

2 730
15,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Przemyśl, Jagiellońska
lokal do wynajęcia - Przemyśl, Jagiellońska

POP-LW-33

Przemyśl, Jagiellońska
lokal do wynajęcia

150,00 m²

3 700
24,67 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem