Przemyśl

Obiekt na sprzedaż

398,84 m2 1 125,76 zł/m2

449 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

Do sprzedania ciekawa nieruchomość inwestycyjna o przeznaczeniu mieszkalno - użytkowym, w której skład wchodzą:

- budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (jednopiętrowy) typu kamienica, wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, pokryty blachą. Każda z kondygnacji mieszkalnych ma powierzchnię ok. 90 m2 składającą się z 3 lub 4 pokoi oraz pomieszczenia sanitarnego wyposażonego w instalacje do adaptacji na kuchnię oraz łazienkę. Dzięki oddzielnej klatce schodowej możliwe jest wykonanie dwóch samodzielnych mieszkań. Budynek wyposażony jest we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, linia telefoniczna), każda z kondygnacji posiada odrębne opomiarowanie zużycia energii el. i gazu. Podłogi w pokojach wykonane z parkietu, w innych pomieszczeniach wylewki betonowe. Drzwi i okna starego typu - drewniane. Ogrzewanie poprzez piece kaflowe (kilka oryginalnych, dobrze zachowanych) oraz częściowo centralne na paliwo stałe. Możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Budynek wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, możliwa jest aranżacja pomieszczeń wg indywidualnego pomysłu. Wzdłuż całej górnej kondygnacji biegnie długi balkon (wejście z klatki schodowej) z którego można przejść na duży, widokowy taras położony na dachu sąsiedniego budynku.

- budynek usługowo - produkcyjny o powierzchni 90 m2, przylegający bezpośrednio do w/w kamienicy, parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim na którym znajduje się taras. W budynku znajduje się kilka przestronnych pomieszczeń poprodukcyjnych o wysokości 3,90 m, które mogą zostać zaadaptowane do celów działalności gospodarczej, produkcyjnej lub usługowej. Pomieszczenia są dobrze doświetlone przez duże przeszklenia - okna PCV oraz stalowe przeszklone drzwi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz pełny węzeł sanitarny. Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe.

- budynek garażowy, parterowy, murowany, składający się z 4 garaży (w tym jeden podwyższony do wysokości 3 m) kryty blachą stalową. Garaże wyposażone są w dwuskrzydłowe bramy wjazdowe. Jeden z garaży ma w posadzce kanał rewizyjny. Wyposażone są w energię elektryczną (oświetlenie). Trzy garaże mają powierzchnię ok. 18 m2, a większy 20 m2. Sumaryczna powierzchnia garaży to 74 m2.
Do budynku garażowego dobudowane są pomieszczenia gospodarcze (komórki) o pow. 22 m2.

Powierzchnia całkowita w/w budynków to 399 m2.


Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd poprzez podwórze kamienicy od ul. Dworskiego poprzez zamykaną, metalową bramę.
Nieruchomość jest korzystnie zlokalizowana w zabudowie śródmiejskiej, przy jednej z głównych ulic Przemyśla, w pobliżu komunikacji miejskiej, centrów handlowych, niedaleko od centrum miasta.
Po przeprowadzeniu niezbędnych prac adaptacyjnych nieruchomość może uzyskać wyższy standard użytkowy i może zostać sprzedana w całości lub (po dokonaniu podziału formalno-prawnego jako osobne lokale mieszkalne, użytkowe i garażowe.

Cena całej nieruchomości: 449.000. zł, do negocjacji.


Zapraszamy do oglądania, tel. 601 821 825, 517 622 147

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POP-BS-127
Powierzchnia 398,84 m²
Powierzchnia użytkowa 376,74 m²
Powierzchnia działki 670 m²
Rodzaj obiektu warsztat
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 32 x 21 m
Garaż wolnostojący
Okna drewniane
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi wylewka betonowa
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 90,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 20,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 5,00 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem