Opis nieruchomości
Do sprzedania (lub wynajęcia) nieruchomość magazynowo - przemysłowa o dużym potencjale inwestycyjnym, składająca się z terenu o łącznej powierzchni 21.543 m2, w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089, w tym:- 15.725 m2 (4 działki) to teren po byłym składzie cementu „Grupy Ożarów”,
- 5.818 m2 (2 działki) to 60-procentowy udział w drodze dojazdowej do nieruchomości,
na której posadowionych jest 8 budynków o łącznej pow. użytkowej 1670 m2:
1) magazynowy nr 1 – 251 m2,
2) magazynowy nr 2 – 256 m2,
3) magazynowy nr 3 – 256 m2,
4) magazynowy nr 4 – 199 m2,
5) administracyjno-socjalny, ze stacją trafo – 115 m2 (bez pow. stacji trafo),
6) sprężarkownia – 238,60 m2, z urządzeniami sanitarnymi,
7) pakownia cementu – 342 m2,
8) waga samochodowa – 13 m2;
oraz budowle: oświetlenie, drogi wewnętrzne, place/parkingi i ogrodzenie,
znajdująca się przy ul. Sieleckiej w Przemyślu (woj. podkarpackie, w pobliżu przejścia granicznego z Ukrainą).
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, nieopodal drogi krajowej nr 28 (wylot na Medykę), w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (alei Żołnierzy Wyklętych).
Budynki są w dobrym stanie technicznym. Biurowiec posiada kompletne wyposażenie w meble oraz zaplecze socjalne i węzeł sanitarny. Magazyny mają konstrukcję murowaną lub szkielet metalowy z poszyciem z blachy trapezowej, kryte są również blachą. Budynki dawnej przesypowni cementu i sprężarkowni umożliwiają wykorzystanie dużej wysokości składowania lub montażu wysokich urządzeń. Wszystkie budynki mają sprawną instalację elektryczną, sprężarkownia także wodociągową i kanalizacyjną oraz sanitariaty.
Na terenie nieruchomości jest także stacja trafo, z jej mocy wynoszącej ok. 250 kW, obecnie wykorzystywana jest moc 52 kW.
Nieruchomość można nabyć w całości za cenę: 1.500.000. zł. netto, lub wynająć za miesięczny czynsz w wysokości 15.000. zł netto.
Możliwy jest także zakup części obiektu - 3 magazynów o pow 711 m2, na działce o pow 3200 m2, za cenę 650.000. zł netto, lub wynajęcie tej części za 6500 zł miesięcznie.
Tel. kontaktowy: 601 821 825, 16 670 60 35, lub mail: popowicz@pr.onet.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POP-HS-101
Powierzchnia
21 543,00 m²
Powierzchnia działki
15 725 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, przemysłowa
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
75 x 245 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
1990
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
115 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
5
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
1200 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
20 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Liczba pomieszczeń produkcyjnych
1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych
342 m2
